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björn dethlefs | steuerberatung

Steuerrecht & Steuerberatung in Hamburg Niendorf
Für UnternehmerFreiberuflerImmobiliensteuerrecht

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Steuerfachangestellte
& Steuerfachwirte

Steuerberatung

Beratung, Gestaltung und Vertretung gegenüber dem Finanzamt.

Einspruchsverfahren, Betriebsprüfung, Abwehrberatung, Intervention. Verfahrensrecht. Strafbefreiende Selbstanzeige.

Taxpertise

Unternehmer · Freiberufler

Jahresabschlüsse + Bilanzen, Gewinnermittlung.

Digitale Finanzbuchführung. Unternehmen online. Gründungsberatung. Betriebswirtschaftliche Beratung. Unternehmenssteuerrecht.

Für Einzelunternehmer, Freiberufler und Personen- und Kapitalgesellschaften

Immobiliensteuerrecht

Grundstücke + Immobilien im Steuerrecht. Vermietung und Verpachtung.

Mietwohngrundstücke, Ferienwohnungen, Eigentumswohnungen, Immobilien-GmbH. Grundstücksgemeinschaft.

Erwerb, Veräußerung und Übertragung von Immobilien

Steuerdeklaration

Steuerdeklaration: Steuererklärungen für Unternehmer und Privatpersonen.

Einkommensteuer, Körperschaftsteuer, Gewerbesteuer, Umsatzsteuer, Erbschaft- und Schenkungsteuer. Inquiries

Steuerrecht & Steuerberatung in Hamburg-Niendorf, Eimsbüttel
Für Unternehmer・Freiberufler・Immobiliensteuerrecht

björn dethlefs | steuerberatung ist eine spezialisierte Steuerberaterkanzlei in Hamburg-Niendorf, die sich auf die Beratungen, Tätigkeiten und die Vertretung von Inhabern kleinerer und mittelständischer Unternehmen sowie Freiberuflern konzentriert und auch Beratungsschwerpunkte im Kontext der Immobilienbesteuerung setzt.

Unsere Mandanten sind in Hamburg, Schleswig-Holstein und Niedersachsen ansässig und in den Bereichen Dienstleistung, Handwerk, Handel sowie als Freiberufler, Ärzte und IT-Fachleute tätig.

Von der Unternehmensgründung bis zur Nachfolge beraten wir umfassend in den steuerrechtlichen und betriebswirtschaftlichen Fragen und darüber hinaus.

Unsere Kanzlei zeichnet sich durch die konsequente Wahrung und Vertretung der Interessen unserer Mandanten gegenüber den Finanzbehörden aus.

Zu unseren Dienstleistungen gehören die Erstellung von Jahresabschlüssen nach Handels- und Steuerrecht, die Anfertigung von betrieblichen und privaten Steuererklärungen, Finanzbuchführungen und vieles mehr.

Im Bereich Immobiliensteuerrecht unterstützen wir Mandanten, die Einkünfte aus der Vermietung von Immobilien erzielen, sowie beim Kauf, Verkauf oder der Übertragung von Immobilien. Hierbei bieten wir umfassende Beratung und zeigen Gestaltungsmöglichkeiten auf.

Wir sind zudem in Angelegenheiten der Erbschaft- und Schenkungsteuer, bei der Beratung zur strafbefreienden Selbstanzeige und im Bereich der betriebswirtschaftlichen Beratung für unsere Mandanten tätig.

Steuerberaterverband Hamburg e.V.
Datev SmartExperts
Bundessteuerberaterkammer
björn dethlefs | steuerberatung Steuerrecht und Steuerberatung in Hamburg Für Unternehmer • Freiberufler • Immobiliensteuerrecht
Fachberater für Unternehmensnachfolge
Wir sind digital
Zufriedene Mandanten und Jobs:
%

Gut zu wissen:

Jahre Beratungspraxis:
+

Staatsverschuldung Deutschland, März 2025:

Gesamt: € 2.530.504.769.042 (2,5 Billiarden Euro)
Schulden pro Kopf: € 29.887
...und kein Ende in Sicht.

"Steuerberater"; Substantiv, maskulin;
Steu|er|be|ra|ter;
staatlich zugelassener Berater und Vertreter
in Steuerangelegenheiten (Berufsbezeichnung)

Fristdauer, um Verwaltungsakte, z.B. einen Steuerbescheid, anzufechten:
1 Monat

Wirtschaftsgüter des Privatvermögens können mittels "Einlagehandlung" in das Betriebsvermögen eingelegt werden. Die Einlage wird grundsätzlich bewertet mit dem:
Teilwert

Die Freie und Hansestadt Hamburg erhebt eine Gewerbesteuer mit einem Hebesatz von:

470%

Stunden in der Woche, die wir uns im Durchschnitt mit Fachliteratur und Steuerfachzeitschriften beschäftigen:

10,5 Stunden

Betrag, bis zu dessen Höhe der Kaufpreis für Wirtschaftsgüter steuerlich sofort abziehbar sind (GWG):

EUR 800

Gesamtbetrag aller Steuern, die Bund, Länder und Gemeinden im Jahr 2025 vereinnahmt haben (Destatis):

EUR 991.000.000.000
(Neunhunderteinundneunzig Milliarden Euro)

Sachliche Steuerbefreiung: 

Das "Familienheim" bleibt in vielen Fällen im Erbfall und bei Schenkung steuerfrei. Es handelt sich um eine sachliche Steuerbefreiung, ohne Berücksichtigung des Objektwertes.

 

Zinssatz für Guthaben Sparkonto: 0,001%
Zinssatz für Überziehung: 9,65%
(Stand: 30.09.2018)

Grenzsteuerbelastung der Einkommensteile ab EUR 277.826 (sog. "Reichensteuer" 2026; ESt-Grundtabelle)

45% + SolZ = 47,5%

Rechtsstand 2025:

Betrag, bis zu dessen Höhe die Betriebseinnahmen in der Umsatzsteuer steuerfrei sind (Kleinunternehmer):

EUR 25.000 p.a.

Verzichtet man heute auf 1 Cappuccino (EUR 4,30), investiert den Betrag stattdessen für die Dauer von 22 Jahren an der Börse (Aufzinsung mit 6%) und inflationiert sodann den Endwert, so werden aus einem Cappuccino drei Cappuccini.

Wir sind eine Digitale Kanzlei.

Sofortabschreibung eines Wirtschaftsgutes, dessen Anschaffungskosten mehr als EUR 800 betragen?

Ja, wir und der § 7g EStG machen das möglich.

Die Kurzzeitvermietung, z.B. über Plattformen wie Airbnb, Booking.com etc., unterliegt im Grundsatz sowohl der Einkommensteuer als auch der Umsatzsteuer.

Freibetrag, bis zu dessen Höhe Personenunternehmen keine Gewerbesteuer entrichten:

EUR 24.500

Wahrscheinlichkeit, dass Sie in der Kanzlei werktags nach 18.00 Uhr noch einen Steuerberater erreichen:

80 %

Seit 2026: 50 %

Teil des zu versteuernden Einkommens, bis zu dessen Höhe keine Einkommensteuer festgesetzt wird (Grundfreibetrag):

EUR 12.348
(ESt-Tarif 2026 für Singles und Ledige)

Grenzsteuerbelastung der Einkommensteile ab EUR 69.879 (2026; Singles und Ledige):

42 % + SolZ = 44,3 %

Gewinne aus "privaten Veräußerungsgeschäften" sind steuerfrei, wenn sie weniger als 1.000 Euro p.a. betragen (Freigrenze).

Bitcoin und weitere Kryptowährungen unterliegen den Regelungen über private Veräußerungsgeschäfte.

Betrag, bis zu dessen Höhe bei Erbfall oder Schenkung man keine Erbschaftsteuer zahlt:

EUR 400.000 für Kinder,

 EUR 200.000 für Enkel

 

Die Vermietung von Ferienwohnungen ist umsatzsteuerpflichtig (7 % USt), eröffnet aber den umfassenden Vorsteuerabzug aus den Anschaffungs- und Herstellungskosten und allen im Zusammenhang mit der Vermietung bezogenen Aufwendungen.

Die Option zur Regelbesteuerung ist prüfenswert.

Kann man eine Rolex von der Steuer absetzen?
Die Antwort lautet: Ja, und nicht nur eine teure Uhr. Allerdings spielt die Rechtsform hierbei eine entscheidende Rolle.

 

Geschäfte mit Bitcoin und Äquivalenten können steuerlich relevant sein. 

In Betracht kommen die Einkommensteuer, die Gewerbesteuer und die Umsatzsteuer. 

Regelmäßig unterliegen Kauf und Verkauf den Regelungen über die privaten Veräußerungsgeschäfte.

Die Freie und Hansestadt Hamburg erhebt eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 5,5 % (Rechtsstand 2023).

Seit 2025 gilt die neue Kleinunternehmerregelung:
"Umsatz... ist steuerfrei, wenn der Gesamtumsatz im vorangegangenen
Kalenderjahr 25 000 Euro nicht überschritten hat und
im laufenden Kalenderjahr 100 000 Euro nicht überschreitet."
§19 UStG

FUCK-YOU-MONEY ("FYM")

Falls das Ihr Traum ist: Wie viel Fuck-You-Money ist genug Fuck-You-Money?

Als auch auf finanzwirtschaftliche Aspekte ausgerichtete Kanzlei heißt es: Mit spitzem Bleistift rechnen, Prognosen wagen und dann sehen. Reicht es heute schon oder muss es noch etwas mehr werden?

Wir haben es schon durchgerechnet.

Kostenlose Erstgespräche bieten wir in der Kanzlei nicht an.

Wenn Sie als Mandant oder Mandantin Wert auf eine ausgeprägte Kundenorientierung und Dienstleistungsexzellenz legen, Pünktlichkeit und Termintreue sehr schätzen und eine erste Rückmeldung auf Ihre Anfragen und Supportwünsche innerhalb von 24 Stunden wünschen, dann sind wir die passenden Partner für Sie.

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